Berechnung der Ausgaben bei Eigentumswohnung/Haus

Berechnung der Ausgaben bei Eigentum (Haus)

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(Monatliche Beträge in die entsprechenden Felder eingeben. Kommastelle mit Punkt angeben.)

1) Belastung ohne Abzug zum Beispiel Baukindergeld oder Ähnliches, da diese nur zeitlich befristet sind.
2) Die normative Restnutzung von Massivgebäuden beträgt 80 Jahre, bei Leichtbauten niedriger (40 bis 60 Jahre). Zum Erhalt des Gebäudes sind ständig Reparaturen erforderlich. Die mittlere Nutzungsdauer zum Beispiel für ein Tonziegeldach beträgt 40-60 Jahre, Malerarbeiten Innenanstrich 3-8 Jahre. Man muss diese ständig anfallenden Kosten berücksichtigen. Zur starken Vereinfachung tragen Sie bei Massivbau 0,1% und bei Leichtbau 0,16% der Herstellungskosten ein, zum Beispiel Gebäudekosten (massiv) 110.000 € = circa 110 €.
3)Für eventuell spätere Um- und Ausbauten

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Berechnung der Ausgaben bei einer Mietwohnung

Darlehnshöhe (Tilgung + Zins)1)	+
Betriebskosten
- Grundsteuer	+
- Straßenreinigung	+
- Müllentsorgung	+
- Heizungskosten	+
- Heizungswartung	+
- Schornsteinfeger	+
- Strom	+
- Wasser/Abwasser	+
- Gebäudeversicherung	+
Garage/Stellplatz (wenn nicht auf eigenen Grundstück)	+
Reparaturkosten 2)	+
Rücklage 3)	+
Erhöhter Aufwand z.B. für lange Fahrstrecke zur Arbeit (Fahrkosten) pro Monat oder Zweitfahrzeug	+
Wohnkosten Eigentum pro Monat	=