Bei der Berechnung der Modernisierungskosten handelt sich um überschlägige Preise einschließlich Material-, aller Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Preise unterscheiden sich je Gewerk, Größe des Auftragsvolumens und Standort. Sie können sich zum Teil erheblich von den örtlichen Angeboten unterscheiden. (Siehe Baupreisentwicklung) Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es ist kein Ersatz für die Kostenermittlung nach DIN 276 (11/2006).

Empfohlene Literatur: Schmitz/Krings/Dahlhaus/Meisel; Baukosten, Instandsetzung, Sanierung, Modernisierung, Umnutzung, Verlag für Wissenschaft und Verwaltung Hubert Wingen Essen
BKI Fachbuch "Handbuch Kostenplanung" Beschreibung minutiös der einzelnen Verfahrensschritte bei den verschiedenen Kostenermittlungsarten.
BKI Fachbuch "Bildkommentar DIN 276" Beschreibung der Kostendefinitionen, deren Struktur und die Abgrenzung der Kostengruppen

Einzelpreise können unter www.baupreislexikon.de abgefragt werden.

Baupreisindex
2010 (Mai) 11,978 Euro (1914)
2009 11,877 Euro (1914)
2008 11,777 Euro (1914)
Feb. 2007 = 12,209 Euro (1913) 11,432 Euro (1914)
Feb. 2006 = 11,338 Euro (1913) 10,617 Euro (1914)
Feb. 2002 = 10,996 Euro (1913) 10,297 Euro (1914)

Preisanstieg August 2010 gegenüber August 2009 1,2 Prozent
Rohbau und Ausbau um1,3 Prozent
Gerüstbauer um 3,5 Prozent
Zimmer- und Holzbauarbeiten sowie Klempnerarbeiten um 3,2 Prozent
Heizungen um 2,7 Prozent
Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden um 1,6 Prozent
Putz und Stuck um 0,3 Prozent
Stahlbauarbeiten um 1,3 Prozent
Bürogebäude und gewerbliche Betriebsgebäude um 1,3 Prozent
Straßenbau um 0,8 Prozent
(Statistische Bundesamt)

Gerade bei größeren Bauausführungen kann es zu Nachträgen kommen. Hier soll auf einen interessanten Artikel von Dashoefer.de verwiesen werden. Gerichte halten Baupreise in Deutschland für sittenwidrig.

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